Umsetzungslabor zum Bau-Turbo gestartet – Fahrplan bis März 2026

Am 10. November 2025 ist mit der Werkstatt des Umsetzungslabors der Startschuss für die praktische Umsetzung des Bau-Turbos gefallen.

Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat damit einen Dialog- und Lernprozess initiiert, der Kommunen, Fachpraxis und Bauwirtschaft bei der Anwendung der der neuen BauGB-Regelungen unterstützt. Rund 110 Teilnehmer vor Ort in Berlin und über 1.600 digitale Teilnehmer nahmen am Auftakt teil. Auch der BFW und BFW- Mitglieder haben sich vor Ort und auch digital aktiv eingebracht. Weitere Informationen hier.

Was sind die Ziele?
Das Umsetzungslabor ist kein einmaliges Event, sondern ein mehrmonatiger Prozess, der die Startphase des Bau-Turbos begleitet. Es dient dazu:

• Anwendungswissen aufzubauen: Kommunen sollen Sicherheit in der Nutzung der neuen bauplanungsrechtlichen Chancen für den Wohnungsbau gewinnen.
• Umsetzungsbarrieren zu identifizieren: Stolpersteine sollen früh erkannt und Lösungen entwickelt werden.
• Praxisbeispiele sichtbar zu machen: Gute Ansätze sollen bundesweit Orientierung bieten.

Wie geht es weiter?

• November 2025 – März 2026: Durchführung von Werkstätten und digitalen Austauschformaten im Rahmen des Umsetzungslabors.
• Bis März 2026: Das BMWSB erstellt einen bundesweiten Handlungsleitfaden zur Anwendung des Bau-Turbos. Dieser soll Kommunen eine rechtssichere und praxisnahe Orientierung bieten.
• Parallel: Einzelne Kommunen erarbeiten eigene Leitfäden. Berlin hat bereits einen umfassenden Leitfaden veröffentlicht, der Prüfschemata und Abläufe für die Anwendung des Bau-Turbos enthält. Die kommunalen Initiativen fließen ebenfalls in das BMWSB-Umsetzungslabor eingebracht.

Wie kann sich die Immobilienwirtschaft beteiligen?
Das Umsetzungslabor richtet sich primär an Kommunen, ist jedoch als offene Plattform konzipiert. Neben Kommunen sind auch Fachpraxis und Bauwirtschaft eingebunden. Mittelständische Immobilienunternehmen können sich über die Bau-Turbo- Website informieren und an digitalen Formaten teilnehmen. Ziel ist es, das auch Sie als mittelständische Immobilienunternehmen Erfahrungen aus der Praxis in die Entwicklung von Lösungen einfließen zu lassen.

Ihre Praxishinweise übersenden Sie gern auch an franco.hoefling@bfw-bund.de

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