Laut dem aktuellen „Deutschland-Monitor Baufinanzierung“ von DB Research dürften die Hypothekenzinsen bis Ende 2022 deutlich höher steigen als bislang angenommen. Die Ökonomen gehen für das 4. Quartal von einem Anstieg auf 2,9 % und bis zum Jahresende 2023 auf 3,2 % aus.
Im Sommer hatten sie noch mit einem Anstieg auf 2,45 bzw. 2,95 % gerechnet (jeweils Darlehen mit fünf- bis zehnjähriger Zinsbindung). Die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in Deutschland dürfte dadurch weiter nachgeben. Zugleich reduziere der Zinsschock das künftige Angebot. Nach Berechnungen des Berichtes werden 2022 nur 279.600 und 2023 nur 246.000 Wohnungen fertiggestellt und damit die Neubauziele der Bundesregierung klar verfehlt.
Die jahresdurchschnittliche Inflationsrate sieht DB Research für dieses Jahr bei ca. 8 % und 2023 bei rd. 7,5 %. Trotz des neuen Fiskalpakets der Bundesregierung erwartet DB Research aufgrund der extremen Energiepreise für das zweite Halbjahr 2022 und das erste Halbjahr 2023 in Deutschland ein rückläufiges BIP. Im Jahresdurchschnitt 2022 dürfte das BIP-Wachstum noch bei rund 1 % liegen. Im Jahr 2023 erwarten die Ökonomen einen Rückgang der deutschen Wirtschaftsleistung um 2 %.