Die meistgesuchte Mietwohnung in Deutschland hat zwei Zimmer mit 60 Quadratmetern Wohnfläche und kostet rund 500 Euro Kaltmiete. Das hat eine Untersuchung von ImmoScout24 gezeigt, für die in den unterschiedlichen Regionen die 100 Wohnungsinserate mit den meisten Interessentenanfragen im Gesamtjahr 2020 ausgewertet wurden. Insgesamt sind fast 42.000 Wohnungsinserate in die Auswertung eingeflossen. Vor allem in den Metropolen ist die Nachfrage demnach hoch.
In Berlin bestand die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen, die mit zwei Zimmern auf 56 Quadratmeter Wohnfläche für 430 Euro Kaltmiete angeboten wurden. Die 100 begehrtesten Wohnungsinserate erreichten in Berlin im Durchschnitt 4.800 Anfragen. Mit Abstand folgt München. Dort wurden im Durchschnitt 1.500 Anfragen an Inserate gestellt, wenn diese den Kriterien zwei Zimmer, 53 Quadratmeter, 760 Euro Nettokaltmiete nahekamen. In Hamburg kamen im Mittel 1.200 Anfragen auf ein Wohnungsinserat, wenn es zwei Zimmer, 52 Quadratmeter für 540 Euro Kaltmiete anbietet.
Angebot und Nachfrage passen nicht zusammen
Für die klassische Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad treffe eine enorme Nachfrage auf viel zu wenig Angebot in den deutschen Großstädten, so Dr. Thomas Schroeter, Geschäftsführer von ImmoScout24. In lediglich 21 von 417 Kreisen und Städten lag die Zahl der Interessenten für die dort meistgesuchten Wohnungen im einstelligen Bereich und damit relativ niedrig. Am entspanntesten sind demnach die Mietwohnungsmärkte in Hoyerswerda sowie im Saale-Orla-Kreis. In der sächsischen Stadt Hoyerswerda hat die meistgesuchte Wohnung zwei Zimmer mit 63 Quadratmetern und wird für 330 Euro Kaltmiete angeboten, im Saale-Orla-Kreis waren es drei Zimmer mit 67 Quadratmetern für 380 Euro kalt. Auf solche Inserate kamen im Durchschnitt drei Anfragen.