Das Jahr 2025 beginnt mit einer positiven Tendenz: Im Vergleich zum Dezember 2024 kletterte das Deutsche Hypo Immobilienklima in der 205. Monatsbefragung von rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten um 1,8 % auf nun 97,6 Punkte.
Treiber dieser Entwicklung ist mit einem Zuwachs von 4,8 % das Investmentklima, das mit 97,2 Punkten erstmals seit April 2022 wieder knapp unter 100 Zählerpunkten liegt. Das Ertragsklima erzielte hingegen einen moderaten Rückgang von 1,0 % auf 98,0 Punkte.
Büro- und Handelklima verzeichnen positive Entwicklung
Zu Beginn des neuen Jahres zählen das Büroklima und das Handelklima zu den Gewinnern. Der deutliche Anstieg des Büroklimas von 6,4 % auf nun 77,1 Zählerpunkten gibt Hoffnung auf eine positive Entwicklung in 2025. Ebenfalls positiv bewertet wird das Handelklima, welches nach dem Verlust von 5,7 % zum Jahresende wieder auf 88,2 Punkte (+5,9 %) steigt.
In den Assetklassen Logistik und Hotel ist hingegen eine rückläufige Entwicklung zu erkennen. Das Logistikklima verzeichnet bereits zum dritten Mal in Folge einen Rückgang und liegt aktuell bei 108,3 Punkten. Mit einem Minus von 6,2 % verzeichnet es damit den deutlichsten Verlust der Januar-Befragung. Auch das Hotelklima sinkt deutlich um 5,1 % und erreicht nun 108,5 Punkte.
Im Gegensatz dazu zeigt sich das Wohnklima stabil: Im Vergleich zum Jahresende bleibt es unverändert und liegt derzeit bei 153,5 Punkten.