Fazit: Erste Signale für Stabilisierung – Marktstimmung bleibt negativ.
Die Immobilienmärkte starten mit verhaltener Zuversicht in das Jahr 2026. Die Konjunkturstimmung unter den knapp 700 Fachleuten aus Wohnen, Büro, Einzelhandel und Logistik zeigt sich leicht aufgehellt, bleibt aber in allen vier Segmenten im negativen Saldo. Positives Signal ist, dass der Stimmungstrend im Vergleich zum Vorjahr leicht nach oben geht. Die Ausnahme bildet der Logistikmarkt. Hier schwächen sich Neubau- und Nachfrageerwartungen konjunkturbedingt weiter stark ab. Insgesamt zeigt sich damit ein Immobilienmarkt im Übergang: Erste Stabilisierungszeichen sind erkennbar, doch Wachstumsschwäche, geringe Neubautätigkeit und strukturelle Unsicherheiten prägen weiterhin das Bild, so dass insgesamt eine ausgeprägte Zurückhaltung der Marktakteure aus den Ergebnissen ablesbar ist.
Erste Ergebnisse des BBSR-Expertenpanel Immobilienmarkt 2025