Geschäftsführerin BFW Landesverband Nord
Das Thema Nachhaltigkeit ist nicht erst seit „Fridays for Future“ in aller Munde. Auch für die Immobilienwirtschaft sind nachhaltiges Bauen und nachhaltige Immobilien keine neuen Themen. Neu ist allerdings die Dynamik, die dieses Thema jetzt erreicht hat. Die EU treibt die Entwicklung mit ihren rechtlichen Regulierungen für den Finanzdienstleistungsmarkt voran, die im Laufe des Jahres zur Umsetzung kommen.
Zukünftig werden Gelder gezielt in nachhaltige Geschäftsmodelle und Aktivitäten gelenkt. Zu den Auswirkungen von „Sustainable Finance“ (nachhaltige Finanzierung) auf die Immobilienwirtschaft hat der BFW Landesverband Nord online ein Symposium veranstaltet, bei dem beispielsweise über Grüne Anleihen und die Finanzierung nachhaltiger Projektentwicklungen diskutiert wurde. Fabian Köppen, Geschäftsführer der Garbe Immobilien-Projekte GmbH verdeutlichte das Thema Nachhaltigkeit am Beispiel von „Roots“, einem 18-stöckigen Gebäude, das künftig das Eingangstor für das Elbbrückenquartier in der Hamburger HafenCity bilden soll.
Im Rahmen der Realisierung werden mehr als 5.000 Kubikmeter Nadelholz verbaut – so viel wurde weltweit noch nie eingesetzt. Die Konzeption ermöglicht die Erstellung von kompakten Fertigteilen, die voraussichtlich ab 2022 implementiert werden. Die Bauweise von „Roots“ trägt damit nicht nur zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks bei, sondern begrenzt auch Lärmemissionen bei der Umsetzung. Nach Angaben von Köppen ein Beitrag zur klimaeffizienteren, ressourcenschonenden Projektentwicklung. In dem neuen, 65 Meter hohen Gebäude sollen insgesamt 181 Wohnungen entstehen, zudem bezieht die Deutsche Wildtierstiftung Ausstellungs-, Büro- und Gastronomieflächen. Ausführliche Informationen zu diesem Projekt finden BFW-Mitglieder in der neuen Ausgabe unseres Mitgliedermagazins FWW.
Mit dem Laden des Tweets akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Twitter.
Mehr erfahren
Weiteres Thema des Symposiums war der Wandel in der Bankenbranche, denn das Thema Nachhaltigkeit hat auch Auswirkungen auf die Kapitalmärkte. Darüber informierten Referenten der Hamburger Sparkasse (HASPA), der DKB und der HVB. Ein wichtiges Schlagwort waren die sogenannten ESG-Kriterien, also die Berücksichtigung von Kriterien aus den Bereichen Umwelt (Environmental), Soziales (Social) und verantwortungsvolle Unternehmensführung (Governance). Sie stellen neue Herausforderungen für Finanzierung und Kreditvergabe dar. Auch Finanzierungsinstrumente der Wohnraumförderung werden fortlaufend nach ESG-Kriterien weiterentwickelt.
- Dr. Verena Herfort
- E-Mail Kontakt