Heute hat die Europäische Kommission ihren Europäischen Plan für bezahlbares Wohnen veröffentlicht.
Build Europe begrüßt die Anerkennung, dass die Wohnungskrise in Europa im Grunde eine Versorgungskrise ist, verursacht durch Unterversorgung, steigende Kosten und abnehmende Produktivität. Der Fokus auf die Steigerung des Angebots, die Abbau von Bürokratie, die Beschleunigung von Genehmigungen und die Mobilisierung privater Investitionen geht in die richtige Richtung.
Bezahlbarkeit wird jedoch nicht durch zusätzliche Regulierung erreicht. Es gibt keine klaren Beweise dafür, dass die Finanzialisierung der Haupttreiber steigender Preise ist. Das eigentliche Problem bleibt die regulatorische Komplexität, die Verknappung von Bauland und Verzögerungen, die die Kosten erhöhen und das Angebot einschränken.
Innovation und moderne Bauweisen sind wichtig, aber ohne starke fiskalische und steuerliche Anreize werden höhere Anfangskosten ihre großflächige Umsetzung verhindern.
Private Entwickler und Investoren müssen Teil der Lösung sein, und Neubauten bleiben unverzichtbar, besonders in Gebieten mit hoher Nachfrage.
Private Entwickler und Investoren müssen Teil der Lösung sein, und Neubauten bleiben unverzichtbar, insbesondere in städtischen Gebieten mit hoher Nachfrage. Dieser Plan ist ein nützlicher erster Schritt. Umsetzung, realistische Vorschriften und Investitionsbedingungen werden entscheiden, ob er erfolgreich ist.
Hier finden Sie den EU-Plan: European Affordable Housing Plan | Housing