empirica Fazit: Die Mieten werden solange steigen, bis sowohl die Herstellungskosten für Wohnungen stagnieren als auch die Kluft zwischen Neubaunachfrage und tatsächlichen Fertigstellungen geschlossen ist
Im Durchschnitt aller Baujahre setzt sich der Trend der sinkenden Indices von Eigentumswohnungen sowie von Ein- oder Zweifamilienhäusern fort. Die Indices für Mietwohnungen steigen, wie gewohnt, weiter an, dieses Quartal mit 1,3%. Die Indices der Ein- und Zweifamilienhäuser sanken um 1,4% zum Vorquartal, zum Vorjahresquartal waren es -7,2%. Eigentumswohnungen sinken ebenfalls weiter, ‑1,1% zum Vorquartal und ‑5,5% zum Vorjahresquartal. Die Indices neugebauter Eigentumswohnungen stabilisieren sich bei einem Anstieg von 0,5% zum Vorquartal, während die Indices neugebauter Ein- und Zweifamilienhäuser weiter sinken (-0,7%). Der Zuwachs bei neugebauten Mietwohnungen liegt dieses Quartal bei 1,4%.