Build Europe veröffentlicht neues Grundsatzprogramm

Gijon (Spanien), 10. November 2023 – Im Vorfeld des informellen europäischen Ministertreffens zum Thema Wohnungsbau und Stadtentwicklung am 13. und 14. November in Gijon stellt Build Europe sein neues Manifest (Grundsatzprogramm) vor. Der europäische Dachverband des BFW setzt sich unter anderem für die Erschwinglichkeit des Wohnens ein.

Das Dokument und der dazugehörige Hintergrundbericht befassen sich mit der Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum, zeigen deren Hauptursachen auf, beleuchten aktuelle und bevorstehende Herausforderungen und skizzieren eine strategische Sieben-Punkte-Initiative zur Wiederherstellung der Erschwinglichkeit von Wohnraum in der gesamten Europäischen Union.

In einem Schreiben an die spanische Ministerin für Verkehr, Mobilität und urbane Agenda, Raquel Sánchez Jiménez, betonte Build Europe die Dringlichkeit für die EU und ihre Mitgliedstaaten, die Kernprobleme anzugehen, die die Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum verschärfen. Zu den Hauptursachen für die Unerschwinglichkeit von Wohnraum gehören ein begrenztes Wohnungsangebot, steigende Grundstückspreise, zunehmende Baukosten und hohe Zinssätze.

Wenn diese Ursachen nicht von den europäischen Institutionen, den nationalen Regierungen sowie den regionalen und lokalen Behörden angegangen werden, werden die zu erwartenden Herausforderungen – wie das erwartete Bevölkerungswachstum in der EU auf 453,3 Millionen Menschen bis zum Jahr 2026, ein prognostizierter Anstieg des Durchschnittsalters um 4,5 Jahre bis 2050 und ein Anstieg der Migration in die EU aufgrund von Faktoren wie Krieg, Armut und Klimawandel – den Wohnungssektor weiter belasten.

Build Europe betonte, dass die Beseitigung dieser Hauptursachen für die Unerschwinglichkeit von Wohnraum nicht nur von entscheidender Bedeutung, sondern zwingend notwendig ist, um einen stabilen und gerechten Zugang zu Wohnraum in der gesamten Europäischen Union zu gewährleisten und eine mögliche sozioökonomische Krise zu verhindern.

Andreas Ibel, Präsident von Build Europe, sagte: „Unser Manifest stützt sich auf die Erkenntnisse erfahrener Bauträger und Hausbauer, die mit den Herausforderungen unseres Sektors vertraut sind. Wir bieten praktische Lösungen für die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem und erschwinglichem Wohnraum und betonen die entscheidende Rolle privater Investitionen zur Förderung öffentlicher Initiativen. Wesentliche Maßnahmen wie Steuererleichterungen, vereinfachte Baugenehmigungsverfahren und eine nachhaltige Flächennutzungspolitik können die Erschwinglichkeit von Wohnraum erheblich verbessern. Wir hoffen, dass unser Manifest die Diskussionen in Gijon nächste Woche beeinflussen und die politische Richtung innerhalb der europäischen Institutionen für die nächsten fünf Jahre vorgeben wird.“

Filiep Loosveldt, Managing Director von Build Europe, sagte: „Wir fordern die Minister der Mitgliedstaaten auf, sich mit der Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum in Europa zu befassen und jetzt zu handeln. Gefordert werden niedrigere Steuern auf Immobilien und die Einführung gezielter Beihilfen, um die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu fördern. Unser Ziel ist es, die Versorgung mit Wohnraum zu gewährleisten, der für alle EU-Bürger und Familien erschwinglich ist, und gleichzeitig den Übergang zu einer grüneren Zukunft zu schaffen. Die derzeitige spanische EU-Ratspräsidentschaft sollte ihre Bemühungen auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum konzentrieren„.

Über Build Europe

Build Europe ist die Organisation, die in der Europäischen Union die nationalen Verbände von Bauträgern und Hausbauern aus 17 Staaten vertritt.

Build Europe ist der Ansicht, dass der Zugang zu angemessenen und erschwinglichen Wohnlösungen, die den Bedürfnissen und Erwartungen der EU-Bürger entsprechen, eine der größten Herausforderungen ist, die von den europäischen Institutionen angegangen werden muss. Aus diesem Grund ist Build Europe der Ansicht, dass die EU und die Mitgliedstaaten sicherstellen müssen, dass die Umweltziele der EU die derzeitige Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum nicht noch weiter verschärfen.

Im Jahr 2019 veröffentlichte Build Europe im Hinblick auf die Europawahlen ein Manifest zur Wohnungskrise mit dem Ziel, den europäischen Institutionen eine Reihe praktischer und realisierbarer Lösungen anzubieten. Im Jahr 2020 haben wir der Europäischen Kommission mit „Housing: A European Challenge“, einen Aktionsplan, der auf der Grundlage der während der Covid-19-Pandemie gewonnenen Erkenntnisse entwickelt wurde und darauf abzielt, die europäische Wirtschaft wieder anzukurbeln und gleichzeitig die Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum in einer Zeit anzugehen, in der das Wohnen im Mittelpunkt der Sorgen der Familien in der EU stand.

Im Jahr 2022 veröffentlichte Build Europe außerdem die Broschüre „No Net Land Take by 2050 – Solving the Unsolvable“, die politischen Entscheidungsträgern dabei helfen soll, eine Politik der Flächensicherung zu verfolgen und gleichzeitig die europäischen Bürger vor steigenden Wohnkosten zu schützen, sowie einen Comic, der auf einfache Weise die strukturellen Gründe für das Phänomen des unbezahlbaren Wohnraums erklären soll.

Zu den Mitgliedern von Build Europe gehören:

• Belgien: Union Professionnelle du Secteur Immobilier – Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (UPSI-BVS);
• Bulgarien: Камара на строителите в България (КСБ);
• Bulgarien: Glavbolgarstroy (GBS);
• Deutschland: Bundesverband Freier Immobilien-und Wohnungsunternehmen (BFW);
• Frankreich: Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI);
• Frankreich: Pôle Habitat FFB;
• Frankreich: Union Nationale des Aménageurs (UNAM);
• Irland: Irish Home Builders Association (IHBA);
• Luxemburg: Chambre Immobilière du Grand-Duché du Luxembourg (CIGDL);
• Malta: Malta Developers Association (MDA);
• Moldawien: Federatia Patronatului CPMC Moldova;
• Monaco: Syndicat des Promoteurs Immobiliers;
• Norwegen: Boligprodusentenes Forening (NHBA);
• Polen: Polski Zwiazek Firm Deweloperskich (PZFD);
• Portugal: Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII);
• Rumänien: Patronatul Societatilordin Constructii (PSC);
• Spanien: Developer and House Builders Association of Zaragoza (ACPZ);
• Tschechische Republik: WeDevelop;
• Ukraine: Ukrainian Real Estate Club (URE Club);
• Vereinigtes Königreich: Home Builders Federation (HBF).