Der boomende E-Commerce wird in den nächsten Jahren einen enormen Flächenbedarf haben. Allein in den nächsten drei Jahren werden 4 Mio. m² zusätzliche Logistikflächen in Deutschland benötigt. Dies hat das Maklerunternehmen JLL unter Annahme eines jährlichen Wachstums der Branche von rd. 9 % errechnet.
Die Logistikbranche boomt. Das vergangene Jahr markierte das nach 2018 zweitstärkste Jahr in Deutschland überhaupt. Der steigende Bedarf von Handelsunternehmen und E-Commerce-Anbietern hat das Umsatzvolumen auf ca. 7 Mio. m² getrieben. Besonders gefragt sind Lagerhallen ab einer Größe von 10.000 m².
Neben Amazon waren es große Handelsunternehmen wie Rewe, EDEKA oder Lidl, die ihre Lagerkapazitäten jenseits der 10.000-m²-Marke deutlich ausgebaut haben. So lag der Vermietungsumsatz dieser Größenordnung 2020 bei über 5,2 Mio. m² und somit um rd. 28 Prozent über dem Schnitt der letzten 10 Jahre.
„Mit jedem Euro mehr an Ausgaben für den Online-Handel wächst auch dessen Flächenbedarf“, sagt Frank Weber, Head of Industrial Leasing bei JLL. „Der Hunger auf Logistikflächen bleibt auch 2021 groß. Das Umsatzvolumen wird insgesamt voraussichtlich erneut an die 7-Mio.-m²-Marke heranreichen“, ist sich Weber sicher. Helge Scheunemann, Head of Research JLL Germany, ergänzt, dass durch den Flächenmangel besonders Brownfield-Entwicklungen künftig deutlich stärker von Interesse sein werden.
Die Pressemitteilung von JLL finden Sie unter diesem Link.